Comarcas murcianas con más bloques en altura sin ascensor
La Región tiene cuarenta y cinco municipios y un parque en altura muy desigual. En la Vega del Segura y en el Campo de Cartagena se concentra la mayor parte de las viviendas sin ascensor; en el Altiplano y el Noroeste pesan más los cascos en cuesta y las fincas entre medianeras; y en el litoral aparece un tipo de comunidad distinto, con mucha vivienda de temporada y juntas difíciles de reunir.
Por eso las ofertas no se piden igual en Molina de Segura que en Águilas. Cambia el tipo de máquina que encaja, cambia el trámite municipal y cambia el calendario razonable para la obra. Abajo están las comarcas y los municipios donde llegan las peticiones, con el detalle de barrio en las cuatro ciudades que concentran más parque.
Ascensores en Cartagena, Lorca, Molina de Segura y el resto de la Región
La Región se lee bien por comarcas cuando se habla de ascensores, porque cada una tiene su tipo de edificio y por tanto su tipo de obra. La Vega del Segura concentra el mayor volumen de bloques de tres y cuatro alturas del desarrollismo, con Murcia capital, Alcantarilla, Molina de Segura y Las Torres de Cotillas como núcleos densos donde la escalera de ida y vuelta es la norma.
El Campo de Cartagena mezcla dos cosas distintas: la ciudad, con su casco modernista en ladera y muchas fincas sin aparato, y una corona de municipios de crecimiento reciente donde el asunto es más de renovación que de instalación.
El Valle del Guadalentín gira alrededor de Lorca y de un casco histórico rehabilitado después del terremoto de 2011, con manzanas enteras rehechas y solares aún sin edificar. El Altiplano y el Noroeste, con Yecla, Jumilla y Caravaca de la Cruz, tienen cascos en cuesta y edificios entre medianeras que complican el acceso a cota cero.
Y el litoral de Águilas, Mazarrón y Los Alcázares suma bloques de apartamentos de los setenta y ochenta con mucha segunda residencia, donde reunir la junta cuesta más que la propia obra.
Esa lectura por comarcas no es un adorno geográfico: cambia el presupuesto. Un edificio de la vega con nivel freático alto obliga a foso reducido; una finca del Noroeste entre medianeras puede necesitar estructura autoportante; y en la costa la obra se programa fuera de temporada porque el portal es también la entrada de los apartamentos alquilados.
Campo de Cartagena
Cartagena, La Unión, Fuente Álamo, Torre Pacheco, San Javier, San Pedro del Pinatar
Vega del Segura
Murcia, Alcantarilla, Molina de Segura, Las Torres de Cotillas, Alguazas, Santomera
Valle del Guadalentín
Lorca, Totana, Alhama de Murcia, Puerto Lumbreras, Aledo
Altiplano y Noroeste
Yecla, Jumilla, Caravaca de la Cruz, Cehegín, Bullas, Mula
Litoral de Levante
Águilas, Mazarrón, Los Alcázares, Cabo de Palos
Barrios de Murcia capital donde el ascensor llegó tarde
Dentro de cada ciudad la diferencia se nota barrio a barrio. En Murcia, El Carmen, Vistalegre, Santa María de Gracia, La Fama y el Barrio del Progreso concentran promociones de los sesenta y setenta levantadas antes de que la accesibilidad entrara en el código, con portales estrechos y patios de luces que a veces dan justo la medida de una cabina reducida.
En Cartagena la división es casi geológica: el Casco Antiguo en ladera, con fincas protegidas y cubiertas que no se pueden tocar, frente al Ensanche y a barrios como Santa Lucía o Los Dolores, con bloques más regulares donde el hueco de escalera suele resolver.
Lorca reparte el asunto entre San Cristóbal, Santa María y La Viña, barrios altos donde a la escalera interior se le suma el desnivel de la calle. Y en Molina de Segura y Alcantarilla conviven el casco antiguo en alto con ensanches recientes que ya nacieron con aparato. Esa mezcla explica por qué dos portales de la misma ciudad reciben presupuestos que no se parecen: cada uno contrata una cosa. Cada tipo de actuación viene desglosado en servicios.
Cuando llega una petición, lo primero que se mira es en cuál de esos barrios está la finca, porque eso ya anticipa media respuesta.
Barrios de Murcia con bloques sin ascensor
El Carmen, Vistalegre, Santa María de Gracia, La Fama, Barrio del Progreso, San Antón, Vistabella
Casco y ensanche de Cartagena
Casco Antiguo, Ensanche, Barrio de la Concepción, Los Dolores, Santa Lucía
Lorca y sus barrios altos
San Cristóbal, Santa María, La Viña, San Diego
Ejes de Molina de Segura y Alcantarilla
Casco antiguo en alto, El Chorrico, La Alcayna, Camposol
Qué tipo de ascensor admite una finca de la huerta o un bloque costero
Instaladoras con obra hecha en el Casco Antiguo de Cartagena
Ofertas que se pueden comparar
Mismas paradas, misma cabina y el mismo alcance de obra civil en todas. Sin esa base, comparar precios es comparar cosas distintas.
Instaladoras que trabajan en la Región
Empresas con obra hecha en la Vega del Segura, el Campo de Cartagena y el Guadalentín, que conocen los trámites de esos ayuntamientos.
Lo que suele quedar fuera, dicho antes
Tasa de licencia, visado, dirección de obra e inspección inicial: las cuatro partidas que aparecen al final si no se preguntan al principio.
Pensado para la junta
El coste llega traducido a coeficiente de participación y con el desglose hecho, que es lo que hace falta para votar.
Sin prisa comercial
La comunidad decide en su calendario, y si conviene esperar a que abra la convocatoria de la CARM, se dice.
Empresas habilitadas
Instaladoras y conservadoras con habilitación en regla y aparatos con marcado CE y declaración de conformidad.
Más dudas sobre la instalación de ascensores en la provincia de Murcia
Qué precio tiene un ascensor nuevo
Depende del tipo, y el tipo depende del edificio. El eléctrico con máquina en cabecera es el estándar en bloques de cuatro o más alturas y el que mejor consume por viaje.
El hidráulico sube empujado por un pistón, no necesita cuarto de máquinas arriba y encaja en fincas bajas del casco de Cartagena o del centro de Yecla donde no se puede levantar cubierta, aunque gasta más si el tráfico es alto.
El de máquina en hueco, sin cuarto de máquinas, es el que más se pide hoy en la Región porque libera el bajocubierta y admite huecos ajustados. La horquilla de precio entre esas tres soluciones para un mismo portal se explica casi entera por ahí.
Cuándo entra en vigor la nueva ley de ascensores
La norma que la gente busca es el Real Decreto 355/2024: manda desde mediados de 2024 y concede hasta 2031 para adaptar el parque ya montado.
En un aparato de treinta años, que son muchos en los bloques murcianos del desarrollismo, las medidas que suelen salir son estas: puertas en cabina donde solo había el hueco abierto, precisión de parada para que no quede el escalón, alumbrado de emergencia, sistema de comunicación bidireccional con atención permanente y protección contra el movimiento incontrolado.
Ninguna obliga a cambiar el ascensor entero: son actuaciones sobre el que hay. La empresa conservadora las anota en el libro y la comunidad decide el orden.
Cuánto cuesta cambiar un ascensor viejo por uno nuevo
Antes de mirar el importe conviene mirar la convocatoria.
La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia saca las ayudas para la mejora de la accesibilidad en viviendas al amparo del Real Decreto 42/2022, y ahí caben la instalación de ascensores, los salvaescaleras, las rampas y las adaptaciones interiores, con hasta el 60 por ciento del coste y hasta el 80 por ciento cuando hay discapacidad reconocida.
La sustitución de un aparato obsoleto entra cuando se plantea como mejora de accesibilidad del edificio y no como simple cambio de máquina, así que la memoria técnica que se presente decide bastante. Merece la pena encajar el calendario de la obra con el de la convocatoria antes de firmar nada.
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PRESUPUESTOAscensores municipio a municipio en la Región de Murcia
Cada municipio de la Región tiene su propio parque y sus propios trámites: no se resuelve igual un bloque del ensanche de Murcia que una finca entre medianeras del casco de Yecla. Estas páginas recogen, ciudad por ciudad, qué tipo de edificio predomina y qué suele condicionar la obra allí.